















情況說明書
達馬克群島二期 (Damac Islands 2) 是一個豪華別墅和聯排別墅項目,以卓越的建築標準滿足高端生活需求。此計畫以其完善的生態系統脫穎而出,涵蓋溫泉水療中心、教育和娛樂設施,讓居民盡情享受社區內的各種便利。
在杜拜2025-2026年創紀錄的市場成長背景下,現代建築與綠色空間的完美融合,使該項目成為全球高端投資者的理想選擇。
| 啟發 | 峇裡島、夏威夷、斐濟、塞席爾、馬爾地夫和波拉波拉島等標誌性熱帶目的地 |
| 單元 | 聯排別墅四臥室中間單元;聯排別墅五臥室中間單元;聯排別墅五臥邊單元;雙拼別墅五臥室;V45別墅 |
| 價格 | 起價約5,856,455港元(275萬阿聯酋迪拉姆) |
成本核算
| 類型 | 區域 | 價格 |
| 四臥室聯排別墅 | 2,208 Sq.ft. | 5,856,455港幣(275萬迪拉姆) |
| 5臥室聯排別墅 | 3,178 Sq.ft. | 7,986,600港元(375萬迪拉姆) |
| 六臥室別墅 | 4,440 Sq.ft. | 詢價 |
| 7臥室別墅 | 17,079 Sq.ft. | 詢價 |
付款計劃
在達馬克群島2號,奢華與永續發展完美融合,融入島嶼生活的節奏中。以下是一個旨在療癒身心、激發靈感的世外桃源-一個您不僅可以尋覓,更能每日體驗的世外桃源。
| 從 | 約 5,856,455 港元(275 萬阿聯酋迪拉姆) |
| 付款計劃 | 75/25 |
| 專案交接 | 2030年6月 |
| *須遵守相關條款及細則。價格可能因房源供應情況而有所變動。 |







Signature Villa-可申請黃金簽證

投資杜拜頂級熱帶海濱目的地—DAMAC Islands第二期。該項目提供豪華的四臥至七臥聯排別墅和獨棟別墅,起價約為5,856,455港元(275萬迪拉姆),是您獲得阿聯酋黃金簽證的直接途徑。
DAMAC Islands第二期擁有該地區最低的每平方英尺價格和靈活的75/25付款計劃,將高收益投資潛力與長期居留權優勢完美結合。
為何選擇DAMAC Islands第二期獲得黃金簽證?
- 投資DAMAC Properties的這項專屬開發項目,獲得的不僅是一套住宅,更是您在阿聯酋的穩固未來。
- 黃金簽證居留權:投資超過200萬迪拉姆的房產即可獲得10年可續簽的居留權,為您和您的家人提供穩定的生活保障。
- 最高投資價值:享受該地區最高的預期投資回報率和顯著的資本增值潛力。
- 奢華水岸生活:寬敞的四臥聯排別墅和五至七臥獨棟別墅,設計高端,配備現代化健身中心和鬱鬱蔥蔥。
- 黃金地段:置身世界級社區,享受平衡活力的生活方式,世界級配套設施近在咫尺。
DAMAC Islands 2 詳情

DAMAC Islands 2 的熱帶生活方式為您在迪拜樂園全新中心地帶打造奢華的「天堂生活」度假體驗。這種生活方式的獨特之處在於:
• 靈感源自六大著名島嶼天堂:整個度假村的設計靈感源自六大著名熱帶島嶼的特色:馬爾地夫、波拉波拉島、塞席爾、夏威夷、峇裡島和斐濟。
• 獨特的水生生態系統:度假村的核心是一個廣闊的淡水潟湖系統和水下娛樂中心 Aqua Dome,這裡提供精彩的海洋生物表演和獨特的美食體驗。
• 在大自然中體驗冒險與放鬆:住戶可以體驗刺激的滑索、森林繩索鞦韆或在寧靜的湖面上盪鞦韆。而尋求寧靜的客人則可以在潟湖中的漂浮平台上享受瀑布水療、溫泉、冥想和瑜伽。
• 與熱帶動植物親密接觸:
◦ 鬣蜥公園和半野生動物園。
• 龜園、鸚鵡園以及擁有豐富動植物的各式花園。
• 掩映在蔥綠蔭中的熱帶市場,供應新鮮美味的水果。
• 高級社區配套設施:水畔婚禮島、迷你高爾夫島以及住宅區內的綜合健身公園。
• 「足不出戶」的理念:開發商致力於打造一個配套完善的生活環境,讓居民無需離開社區。從教育(學校)、醫療(醫院)、購物(購物中心)到娛樂,所有生活所需都已融入社區之中。
便利設施

清晨醒來,映入眼簾的是碧藍的海水和鬱鬱蔥蔥的綠意。 DAMAC Islands 提供各式各樣的豪華住宅,旨在打造寧靜祥和的海島生活方式:
- 5、6 和 7 臥室別墅:俯瞰高爾夫球場和靜謐的潟湖。
- 4 臥室別墅:兼具部分高爾夫球場景觀和直達海灘的便利。
- 5 臥室聯排別墅:坐落於風景優美的花園之中,毗鄰水上樂園和主要生活配套設施。
DAMAC Islands 2 提供私密的度假式熱帶生活體驗,同時距離杜拜國際機場等主要交通樞紐僅約 30-40 分鐘車程。
主要距離及交通連接:
- 機場:距離杜拜國際機場約 30-40 分鐘車程,毗鄰杜拜世界中心 (DWC)。
- 度假村/休閒:該項目本身被設計為一個六島主題度假村(例如馬爾地夫、波拉波拉島等)。它位於 DAMAC Hills 2 區域內,靠近現有的各種配套設施,包括水上樂園和運動城。
- 學校和零售:雖然這是一個新建項目,但它位於更廣闊的杜拜樂園區域內,週邊教育和購物設施日益完善。
地點

DAMAC Islands 坐落於阿聯酋路沿線,提供寧靜的海濱生活方式,並可便捷前往杜拜各大樞紐。住戶地理位置優越,鄰近 Town Square、杜拜賽車場和 JVC,並可快速前往棕櫚島、邁丹以及兩大國際機場。這裡是郊區寧靜與都市便利完美融合的頂級社區。
為什麼要在 DAMAC Island 2 購買房產?
DAMAC Islands 2 計畫延續了第一期計畫的巨大成功,第一期計畫在短短兩年內價值成長了 38%(年均成長 19%)。鑑於第一期項目已售罄,此次新推出的 Islands 2 項目將提供一項備受市場青睞且具有巨大成長潛力的投資機會。
購買 DAMAC Islands 2 的房產,即可享受優越的地理位置、不斷增長的需求以及極具吸引力的期房價格。這是一個高回報的投資機會,既能享受奢華生活,又能保障資產安全。
| 對於投資者而言 | 居民須知 |
| 高投資報酬率:預計年資本成長率超過 19%。 | 尊享生活:品牌奢華,配備頂級設施。 |
| 市場需求已得到驗證:在售罄的市場中搶購期房。 | 家庭中心:靠近一流學校、購物中心和交通樞紐。 |
| 黃金簽證:保障居留權和稅收優惠。 | 長期穩定:法律保護和家庭擔保。 |
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