位於屯門工業區核心地帶，是一座具備成熟物流與倉儲配套的工業建築

以下是該大廈的詳細資訊摘要：

### 基本資料

* **地址：** 新界屯門河田街 2 號
* **落成年份：** 1978 – 1979 年
* **樓層數目：** 約 13 至 15 層
* **地理優勢：** * 步行約 **5-7 分鐘** 即可到達 **港鐵屯門站** 或 **輕鐵河田站**
* 鄰近 V city 及卓爾廣場，周邊商業配套完善
* 交通連接便利，鄰近屯門—赤鱲角隧道，前往香港國際機場及大灣區口岸十分快捷



---

### 設施與服務

作為華潤物流旗下的重點物業，該大廈主要提供以下功能：

* **倉儲服務：** 提供大面積的工業/倉儲空間，適合大型物流配送中心
* **裝卸配套：** 設有專用的**貨物升降機**及大型**裝卸貨台**（Loading Bay），方便貨櫃車及貨車進出
* **保安管理：** 設有專業的物業管理及安全監控系統
* **基礎設施：** 獨立空調系統，適合不同類型的工商業用途（如電子零件倉庫共享辦公室或一般物流儲存）

---

### 近期概況

* **租賃行情：** 目前平均呎租約為 **HK$9 - $11** 左右（具體視乎樓層與單位大小）
* **市場定位：** 由於地處屯門核心，且由實力雄厚的華潤物流管理，該大廈在區內屬於指標性的 B 級工業大廈，深受電子產業及供應鏈企業歡迎

如果您是準備前往該處遞送取貨或洽談業務，建議從屯門站 A 出口沿河田街步行，最為便利

請問您是想了解該大廈的具體租務資訊，還是需要查詢特定公司的聯絡方式？

**屯門核心東亞砂廠工業大廈｜極稀有全層4萬呎旗艦物流空間**

這是一份專為具備遠見的企業高管及投資者準備的黃金放盤位於屯門河田街2號，本物業擁有約 **40,000 平方呎** 的龐大樓面面積最引人注目的是其 **4.5米極高樓底** 設計，配合開揚採光窗戶，空間感十足，完全擺脫傳統工廈的壓迫感

站在這片寬敞的空間，您可以預見高效的物流動線與自動化系統的完美契合專業的工業級地面處理清晰的區域標示，配備大型貨梯，確保了貨運流程零阻礙不論是作為高端電子零件倉儲現代化物流中心，抑或是體現企業形象的品牌展覽廳，這裡都能賦予您的業務更高規格的發展維度

**核心賣點：**
**靈活空間**：約40,000呎全層面積，實用率極高，設計更具彈性
️ **特高樓底**：4.5米樓底高度，大幅提升垂直倉儲空間及空氣流通度
**物流首選**：配備大型貨車升降機，物流運輸高效便捷
**多元用途**：適合倉儲電子貿易及大型 Showroom，展現企業格調

立即預約親臨視察，把握這個能讓您的企業版圖更上一層樓的珍罕機會

**聯絡人：** 李先生 (Mr. Li)
**致電預約：** +852 6099 2970

#工廈租務 #屯門投資 #物流首選 #全層物業 #企業總部 #高樓底 #工業地產 #物業代理邀約


這是一份為企業高層及投資者量身打造的專業招租文案，彰顯該物業的宏大格局與無限潛力：